שמאות מקרקעין

מקצוע שמאות המקרקעין כולל בתוכו מספר רבדים: הרובד המשפטי (זכויות הקניין), הרובד ההנדסי (אפשרויות המימוש הפיסיות), הרובד התכנוני (שימושי קרקע מאושרים ומתוכננים) הרובד הכלכלי (עלויות הקמה ותקבולים צפויים), רובד המיסוי (היטל השבחה, דמי היתר, מיסוי מקרקעין).
כל אחד מהרבדים הללו מהווה “עולם ומלואו” ונדרשת בו מומחיות ייחודית. לפיכך, ישנה חשיבות מרובה להתמקצעות בכל אחד מהרבדים לעיל, הן על ידי ניסיון מעשי בתחום, הן על ידי העשרה באמצעות כנסים וימי עיון והן על ידי קריאה ולימוד של פסקי דין רלבנטיים.

משרדנו עוסק בתחומי השמאות הבאים:

אומדני שווי שוק
קרקעות ומבנים בשימושי מגורים, מסחר, תעשיה, משרדים, מלונאות, דיור מוגן, דיור להשכרה, תחנות דלק.

שומות לבטוחה לאשראי עפ”י תקן 19
משרדנו כלול ברשימת השמאים המורשים ליתן חוות דעת לבטוחות לאשראי עבור הבנקים המובילים בישראל ועבור מרבית גופי המימון החוץ בנקאיים.

חוות דעת מומחה
חוות דעת מקצועיות לצורך הגשתן לבית המשפט במסגרת הליך משפטי, בנושאים מגוונים כגון; שווי שוק, דמי מפתח, דמי שכירות, דמי איזון בבתים משותפים,
אובדן רווחים כתוצאה מעיכוב בפרויקט, פיצויי הפקעה, דמי שימוש בלתי מורשה (רמ”י) ועוד.
גיל יזרעאלי כלול ברשימת המומחים של מערכת בתי המשפט ומתמנה מעת לעת כמומחה מטעם בימ”ש.